Wina adalah ibu kota Austria dan salah satu kota terindah di dunia. Ini adalah pusat budaya utama Eropa. Lalu, mengapa pertanyaan paling sering muncul, di wilayah Wina mana yang lebih baik untuk tinggal? Hal ini disebabkan oleh perbedaan harga rumah yang besar tergantung pada lokasinya di kota.
Wilayah
Kota ini dibagi menjadi 23 divisi - distrik. Setiap distrik kota Wina memiliki namanya sendiri, dan mereka juga diberi nomor terpisah. Pusat sejarah pemukiman ini disebut hanya itu - Distrik 1, Kota Bagian Dalam. Batas-batas distrik Wina ini dapat dengan mudah dilacak di peta. Bagaimanapun, itu berbatasan dengan kanal Donaukanal, serta cincin Ringstrasse. Di sinilah tempat wisata kota yang paling terkenal berada. Untuk bermalam di kawasan Wina ini, Anda harus membayar sekitar 50-70 euro.
Mari kita lanjutkan perjalanan kita di sekitar kota yang indah ini. Distrik terbesar kedua di Wina adalah Leopoldstadt. Terletak di sebuah pulau dekat Donaukanal. Ini memiliki banyak area taman hijau, dan nyaman untuk jalan-jalan di luar ruangan dengan anak-anak. Ada wahana, stadion, joggingdi pagi hari, naik sepeda - kantor persewaan angkutan ini buka.
Saat memilih distrik Wina mana yang lebih baik, perlu dipertimbangkan bahwa distrik ketiga - Landstrasse - sangat padat penduduknya. Di Landstrasse itulah Istana Belvedere berada. Selain itu, ada kedutaan Rusia di sini, serta Katedral St. Nicholas the Wonderworker.
Distrik terbesar keempat di Wina - Wieden - cukup kecil, dan pemandangannya terletak di sepanjang perbatasan dengan yang lain. Ini Belvedere, Karlsplatz. Stasiun kereta api juga terletak di sini.
Margareten adalah wilayah kelima, diisi dengan perwakilan kelas menengah dari masyarakat Austria. Semuanya terlihat cukup nyaman di dalamnya.
Mariahilf adalah distrik keenam di Wina. Berikut adalah Stasiun Barat. Jalan perbelanjaan lokal Mariahlferstrasse terletak di antara distrik keenam dan ketujuh.
Museum Quarter terletak di lantai tujuh. Di dekatnya ada pameran yang diadakan saat Natal.
Distrik kedelapan Wina secara tradisional disediakan untuk kediaman para penguasa kota. Berikut adalah rumah walikota dan presiden. Selain itu, ini adalah area siswa tradisional. Mahasiswa di Universitas Wina juga berlokasi di sini. Ini adalah salah satu distrik terbaik di Wina - Anda dapat dengan mudah berjalan kaki ke setiap tempat menarik dari sini.
Di distrik kesembilan - Alsergrund - ada rumah sakit, termasuk AKN yang terkenal. Ada lembaga pendidikan bergengsi di sini.
Tips wisata
Sambil melihat-lihat foto distrik Wina dan memilih yang paling optimal, perlu diingat bahwa jaringantransportasi umum. Kartu perjalanan yang berlaku selama 72 jam akan dikenakan biaya 16,5 euro. Hanya dalam beberapa menit Anda dapat mencapai bagian tengah kota dengan metro. Saat berencana mengunjungi ibu kota Eropa ini, ada baiknya memesan akomodasi terlebih dahulu - ini akan menghemat uang Anda. Dibandingkan dengan Rusia, baik harga maupun upah di sini tinggi.
Pemandangan di area utama
Di Kota Dalam, turis terutama tertarik dengan Istana Hofburg. Ada apartemen kaisar, kapel, perbendaharaan mahkota dan banyak benda lainnya. Katedral St. Stephen juga merupakan bagian arsitektur yang sangat berharga. Opera Wina juga terletak di sini, di mana bola yang terkenal di dunia diadakan setiap tahun.
Di wilayah Hietzing ada cagar alam dengan istana, di mana beberapa lusin kamar terbuka untuk kenalan turis. Ada juga teras pemandangan dengan pemandangan yang menakjubkan. Hietzing memiliki kebun binatang dengan lebih dari 600 spesies hewan.
Tempat menginap
Jika persyaratan utama untuk perumahan adalah ketersediaan semua atraksi, tidak diragukan lagi, ada baiknya tinggal di area pusat - di Kota Dalam. Pada saat yang sama, hotel di daerah ini adalah yang paling mahal.
Hotel murah berlokasi di Margarethen. Selain itu, ada banyak restoran yang nyaman di sini. Harga perumahan terendah di daerah perumahan - khususnya, di Favoriten. Sangat nyaman bagi wisatawan Wieden. Ada pasar di dekatnya, dan jalan perbelanjaan.
Di mana harus tinggal?
Situasinya agak berbeda untuk merekayang memutuskan untuk pindah ke Wina untuk hidup permanen. Harus diperhitungkan bahwa nilai real estat di kota ini telah meningkat 50% dalam beberapa tahun terakhir. Hal ini disebabkan oleh tindakan investor asing.
Mereka tertarik dengan stabilitas ekonomi Austria, serta konservatisme sistem perbankan, meskipun Austria terletak di jantung Eropa. Selain itu, kualitas hidup di negara bagian ini tinggi. Pada tahun 2015, untuk keenam kalinya berturut-turut, Wina dinobatkan sebagai kota terbaik di dunia oleh Mercer.
Dalam kota
Di Dalam Kota, jumlah orang yang bekerja adalah 5 kali jumlah penduduk tetap. Ini adalah pusat bisnis Wina, penduduk kota berduyun-duyun ke sana dari pinggiran selama jam kerja. Pendapatan tamu lokal lebih tinggi dari warga negara lainnya. Ada banyak properti mewah di pasar real estat. Sebagai aturan, warga Rusia, Jerman, dan Swiss membelinya. Kira-kira satu meter persegi di Inner City menelan biaya pembeli 8.000 - 15.000 euro. Namun terkadang harganya mencapai 25.000 euro.
Di daerah ini, lebih dari 70% dari semua bangunan didirikan sebelum tahun 1919. Ada beberapa rumah baru, pekerjaan konstruksi dilakukan hanya untuk renovasi bangunan yang ada. Tidak ada ruang hidup yang cukup untuk semua orang, dan bahkan loteng menjadi apartemen kecil yang terpisah untuk tempat tinggal sementara. Perkiraan para ahli berisi informasi bahwa harga real estat di sini hanya akan meningkat.
Leopoldstadt
Tidak ada apartemen mewah yang mahal di sini, tapi ada objeknyakelas bisnis, yang terletak di lokasi yang sangat baik, dan kualitas konstruksinya tinggi. Biaya per meter persegi mencapai 5000 - 5900 euro.
Daerah ini dinamai kaisar Romawi Leopold I. Ketika Universitas Ekonomi dan Bisnis dibuka di sini, daerah ini berubah menjadi yang paling maju. Hotel mulai aktif di sini, tempat ini mendapatkan kehidupan baru.
Dulu, kaisar berburu di taman lokal, sekarang ada dua area taman. Sekitar 35% dari seluruh area Leopoldstadt adalah ruang hijau. Sekitar 30% penduduk lokal adalah orang asing.
Landstrasse
Di wilayah ini terdapat Istana Belvedere, sebuah bangunan indah abad ke-18. Pemakaman St. Mark juga terkenal, taman kotanya populer. Area ini memiliki gedung konser, teater Akademik, dan museum sendiri. Sebagian besar stok perumahan diwakili oleh bangunan tua. Banyak imigran dari Eropa Timur dan negara-negara Asia tinggal di sini. Satu meter persegi perumahan di Landstraße akan menelan biaya sekitar 4.600 euro jika itu adalah pasar utama.
Terlihat
Wieden juga merupakan bagian dari Wina lama, berbatasan dengan Kota Dalam. Ini memiliki area kecil, dan di sini mereka sering membeli perumahan untuk tempat tinggal permanen. Sewa di sini lebih rendah daripada di distrik pertama. Ada banyak restoran elit, butik, kompleks perumahan modern. Selama berabad-abad, daerah ini telah menarik aristokrasi, Mozart dan Schubert tinggal di sini.
Ruang hijau hampir tidak ada, dan bangunannya cukup padat. Pada saat yang sama, ada banyak mutiara arsitektur dari masa Grunderisme. Pasar lokal sangat populer, ini adalah yang paling terkenal di antara semua pasar Wina. 27% dari penduduk lokal adalah orang asing. Pendapatan per kapita naik di sini.
Margarethen
Secara historis, Margarethen telah menjadi surga bagi para pekerja. Ada banyak rumah kota, ada sejumlah kompleks industri. Pekerja tamu dari Turki tinggal di Margareten. Proporsi orang asing hampir 32%.
Daerah ini terkenal dengan terasnya yang nyaman. Mereka sering membuka restoran. Ada juga kedai kopi bersejarah di sini. Ansambel teater terbesar di kota ini terletak di Margareten. Ini adalah area yang terjangkau, tetapi bukan yang termurah. Untuk satu meter persegi, pemiliknya akan meminta 4.100 euro. Tidak terlalu banyak atraksi di dekatnya, tetapi perumahan lebih besar daripada di daerah pusat. Pada saat yang sama, pusatnya dekat dengan Margarethen.
Mariahilf
Mariahilf adalah bagian bisnis kota. Di distrik Wina ini adalah teater "An der Wien", itu adalah pusat kehidupan budaya kota. Distrik itu sendiri terbatas pada jalan perbelanjaan terbesar di Wina, Mariahilfer Strasse.
Konstruksi baru tidak sedang berlangsung, dan para ahli memperhatikan bahwa real estat di daerah Wina ini dinilai terlalu tinggi. Per meter persegi orang yang memilih untuk mencariperumahan di Mariahilf, berikan 4700 euro.
